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索比亚宁一个新莫斯科向中国投资者敞开dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 04:27:56 阅读: 来源:煤气发生炉厂家

索比亚宁:一个新莫斯科向中国投资者敞开

[ 作为莫斯科市市长而言,我愿意向中国投资者敞开所有的投资领域 ]

“7年前我曾到访过上海。这7年间上海的变化太大了。”尽管行程匆匆,满头银发的俄罗斯莫斯科市市长谢尔盖·索比亚宁(Sergey Semyonovich Sobyanin)刚一落座便向记者感慨。

索比亚宁此行随俄罗斯总统普京到访中国参加亚信会第四次峰会之际,访问了北京、上海和香港,旨在促进中俄金融关系的发展和推广“新莫斯科市”发展计划。

索比亚宁口中的“新莫斯科市”是莫斯科市政府近来力推的一项庞大的城市发展计划,目标是将现有的莫斯科城市面积扩大两倍。该项目自2012年审批后所获投资额已达40亿美元,到2035年预期将会吸引逾2000亿美元的投资金额。

19日在北京,莫斯科国有建筑公司JSC “Mosinzhproekt” 与中国铁建股份有限公司及中国国际基金签署合作协议,将在莫斯科合力打造一条新的西南地铁线。

在普京政府计划取消以往对中国投资的非正式限制之际,“新莫斯科市”将成为俄罗斯招商引资的新名片。

莫斯科楼市回报率高

第一财经日报:市长先生此行的主要目的有哪些?

索比亚宁:这次活动非常多。19日我们去了北京。在北京,莫斯科市政府与北京市政府签署了今后三年的合作纲要。同时莫斯科市工商联也和北京相关机构签署了合作计划。除了到访北京、上海之外,我们还去了香港。这次来访也正好是在两国元首见面的背景之下,希望在两国合作不断升级的情况下,我们城市与城市间的区域合作也能为国家合作做出贡献。

日报:19日你在北京时,提出要在今后打造“新莫斯科市”的计划。莫斯科市政府推动这一计划背后的原因有哪些?

索比亚宁:其实,这一计划由来已久。之前,上海的面积相当于三个莫斯科,现在相当于6个莫斯科。北京则是莫斯科的7倍。由此可见,经济不断发展也会促使这个城市不断扩大。所以,莫斯科会选择进行扩容。

那么,建造“新莫斯科市”也会带来一些商机,能够拉动本地的经济发展,包括要进行住宅建设、商业不动产建设。

日报:中国国家主席习近平此前提出建设“新丝绸之路经济带”的倡议。其中,陆上丝绸之路会经过莫斯科。作为市长,你是如何看待“新丝绸之路经济带”的倡议?该经济带对莫斯科的经济发展有何意义?

索比亚宁:刚才,我也提到,莫斯科是欧洲最大的物流中心,所有的人员、货物往来多要经过莫斯科。中国出口到俄罗斯大约30%的商品都要经过莫斯科。很显然,“新丝绸之路经济带”的作用将会在未来体现。

日报:作为欧洲大城市之一,当法国巴黎、德国柏林等西欧城市竞相吸引中国投资时,莫斯科有没有参与这场竞争?

索比亚宁:尽管中国与俄罗斯的贸易额很大,但来自中国的投资却非常少。而且,从投入住宅使用的面积来看,莫斯科在欧洲来说也是第一位的。所以,我们也在促进中国对俄罗斯、对莫斯科的直接投资。

日报:与巴黎、柏林相比,莫斯科在吸引中国资本方面的优势有哪些?

索比亚宁:其实,从数字上就能证明,莫斯科在商品方面交易的数额要超过柏林好几倍。而且,莫斯科的住宅和商业不动产的投资回报率要高于柏林和巴黎。

日报:据悉,普京政府正在计划取消以往对中国投资的非正式限制,以刺激俄罗斯经济。我们非常感兴趣的是,非正式限制取消后,有没有针对中国投资者设定的“投资红线”?

索比亚宁:据我了解,普京政府希望将中国资金引入房地产、基础设施和天然气资源中。不过对于黄金、铂金、钻石和高科技项目,还是会设定“投资红线”。但是,作为莫斯科市市长而言,我愿意向中国投资者敞开所有的投资领域。

莫斯科最希望外国投资者投资的领域首先便是基础设施建设。中国在交通基础设施建设方面经验非常丰富。

欧美制裁没用

日报:众所周知,莫斯科是俄罗斯房地产市场的龙头,莫斯科房价不仅领跑俄罗斯其他城市,同时也跻身全球房价最贵的城市之一。高房价会不会使得各国投资者望而却步?

索比亚宁:我觉得这是一个促进作用。因为高房价、高物价,给投资者带来的是高回报。如果一个地区的住宅很便宜的话,那么也不会吸引来多少投资者。但是,莫斯科市政府也有个“扶贫计划”,给那些买不起商品房的民众提供保障房。

不过,我想强调的是,在一个国家的中心、在一个城市的中心,比如北京、上海或者香港,高房价是一个普遍现象。

日报:在你看来,莫斯科房价飙升的主要原因是什么?莫斯科市政府在抑制房价方面有哪些措施值得借鉴?

索比亚宁:莫斯科近几年房价没有太大涨幅,目前正处于平稳增长阶段。原因首先是,在世界繁荣的都市中,已经没有建筑用地了。其次,整个市场又有需求。

至于抑制房价的措施,我觉得唯一的办法,便是进行更大规模的建设。我们在“新莫斯科市”正在加紧住宅建设。希望通过这种方式使得房价保持平稳,甚至出现些许回落。

日报:同样,莫斯科拥堵的交通会不会成为吸引外资的绊脚石?

索比亚宁:我想,拥堵的交通不会成为绊脚石。对于投资者而言,真正的绊脚石在于没有投资回报,那么他也不会青睐这一地区。

但是,交通堵塞是莫斯科不可忽视的现状之一。作为巨大型城市,莫斯科也对发展交通给予最大的重视。莫斯科对于拓展道路建设、加强地铁建设的意识,跑在欧洲的前列。同时,也在加强旧有道路的维修。我们也希望所有这些措施,能对改善莫斯科现有的交通环境,缓解莫斯科拥堵的现状有所帮助。

日报:早在2008年,俄罗斯就已经提出了要建设莫斯科国际金融中心的构想,并计划到2025年将莫斯科打造为第五大国际金融中心。如今,6年过去了,这一构想的落实情况如何?

索比亚宁:莫斯科聚集了世界顶级企业的代表处。这些企业整个金融流转中,有2/3发生在莫斯科。对于莫斯科市政府而言,唯一的任务便是使得莫斯科这个金融中心的居住更为舒适。所以,莫斯科正在实行一个巨大的计划,旨在改善现有的交通、教育与医疗环境。

日报:当前,美欧对俄罗斯发起的经济制裁,对莫斯科的“国际金融中心梦”有何影响?

索比亚宁:现在,我们没有感到这些制裁起到任何作用。目前,莫斯科的经济发展与投资水平正不断刷新纪录。

日报:人民币在莫斯科的受欢迎程度如何?莫斯科会不会成为人民币下一个海外交易的中心?

索比亚宁:人民币的问题更多是由俄罗斯央行以及俄罗斯政府来定夺。从莫斯科市政府角度而言,我们非常希望加强与中国在经贸领域的往来。

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