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楼道私装铁门引发邻里杯葛

发布时间:2020-03-04 14:54:00 阅读: 来源:煤气发生炉厂家

法院依《物权法》判决恢复原状

一个单元楼一共有六层,你住在五楼,住六楼的人在五楼通往六楼的楼梯间安装了一个铁门,在现实生活中,你是不是经常遇到这种情况?近日,浔阳区法院开发区法庭审结一桩相邻权纠纷案,法院依据《物权法》的规定,判决邻居将铁门拆除,恢复原状。

宋先生家住本市一小区五楼,60多岁的许大爷是宋先生的楼上邻居,许大爷在五楼通往六楼的楼梯间安装了一个铁门。宋先生认为,自家门口多了个铁门,影响风水,也影响了他们家的通风、采光,遂找到许大爷要求将铁门拆除。许大爷不允,双方遂闹上法庭。

宋先生认为他们所居住楼层通道是公共楼道,属于双方共用的部分,但是许大爷未经他同意就在其中安装铁门,将公共空间据为己有。遂要求法院判令许大爷将铁门拆除。

法院审理后认为,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。许大爷在自家房子外的公共空间增设防盗铁门,这改变了宋先生和许大爷家公共空间的结构,也没有经相关房管及物业部门批准,所以安装铁门是不合法的,遂作出以上判决。

■法理解析

合情但并不合法的事,很多人都习以为常了。住顶楼的人将铁门装在楼梯间,是本市各个小区中很普遍的事,但该做法并不合法。理由是,尽管该空间顶楼的人用得多,顶楼下的人基本不用,但不意味着该顶楼空间所有权仅为顶楼住户一家所有,该空间依据我国《物权法》及相关规定,所有权为该单元楼住户集体所有。既然是集体所有,顶楼住户在未得到其他住户同意的情况下,私自占有该空间,没有法律依据。所以,人民法院判决许大爷拆除铁门、恢复原状,是没有任何问题的。

(本版稿件由钟赟、记者赵岑雨提供)

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