上海房产抵押贷款如何选择贷款行

我们知道很多银行都能办理房产抵押贷款，但是每个银行对其贷款产品都有不同的贷款条件，以及相应的贷款材料，更重要的是贷款利率的不同。所以很多人都不知打该如何选择上海房产抵押贷款贷款行。现在房金所小编就来跟大家说说上海房产抵押贷款如何选择贷款行的技巧。

首先我们要做到了解自己的条件：

1、自身相关情况。

个人征信：对于贷款人来说个人征信纪录非常重要，因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审

批的参考依据，个人信用的情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。

借款人年龄：目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。举例来说：若借款人现已45岁，那么最长借款年限为65减45为20年。

2、收入证明与还款能力。

银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产

如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

上海房产抵押贷款如何选择贷款行？

1、我们想要更低的贷款成本那我们应该先考虑银行的贷款利率。至于哪个银行贷款利息低？我们先来了解2016年的贷款基准利率。

上海房产抵押贷款如何选择贷款行

2、我们急需用钱，那么就对比放款速度。

上海房产抵押贷款如何选择贷款行

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