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上海房产税如何计算

发布时间:2021-01-20 11:18:16 阅读: 来源:煤气发生炉厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,上海房产税如何计算?为此,融360小编为你汇总:

从价计征房产税。

1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

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